habiter et renover un abris de jardin en résidence secondair

[ancelin]

bonjour à tous,
J'ai acheté un terrain de lande avec un abri de jardin,( précisé sur l'acte notarié) cadastré la superficie est de 35m2 avec un vide sanitaire, il n'y a ni eau ni éléctricité, vu sa superficie les assureurs me l'on assurer en résidence secondaire chalet, 2 piéces, j'y ai installé un plan de travail ,récup d'eau de pluie,lit ect...
La toiture a été arrachée par le vent et j'ai contacté un couvreur qui me demande de lui signer une attestation pour avoir une TVA à 7/100,et que certifie l'habiter pour les WE et vacances;
un juriste m'a dit qu'il était interdit d'habiter un abris de jardin, et qu'il fallait que je vois avec la mairie pour refaire la toiture, c'est des plaques goudronnées et le couvreur lui va me poser du bac acier, il doit le faire la semaine prochaine,j'ai aussi acheter un panneau solaire pour le fixer après sur le toit;
que risque t-il de m'arriver si je ne préviens pas la mairie pour la toiture? ce cabanon avec 2 fenêtres 2 portes vitrées, volets de fermeture à clé existe depuis plus de 10 ans....les anciens propriétaires l'utilisaient aussi pour les vacances;
Merci de vos réponses et bon WE dans vos cabanes

[radosh]

tu ne modifies pas la destination, tu a le droit de rénover et refaire la toiture et/ou rénover.

Mais ca reste un abri de jardin.
tu peux avoir une des soucis avec les impots, s'il remarquent que tu a bénéficié de la TVA au taux réduit,dans des cas qui n'étais pas prévu, mais vu la somme, tu risques pas grand chose surtout qu'en passant par un auto entrepreneur, la TVA c'est zéro pourcent.

[ancelin]

merci pour votre réponse ,le couvreur m'a dit de ne pas soucier de çà en 25 ans d'exercice il n'a jamais eu de vérification de TVA, et que la seule chose qui pourrai y avoir c'est que je paie la différence entre 7/100 et 19, 6 /100 mais que j'ai de droit de le rénover sans demander d'autorisation à la mairie,çà y est ma toiture est refaite, j'irai y passer un we dans 15 j, bonne journée dans vos cabanes

[yullens]

extra et profites en bien, envoies nous des photos !
à bientôt