Trouver une assurance ??

Discussions autour des possibilités de bâtir et rénover sa cabane.(Merci de créer des nouveaux sujets s'il ne s'agit pas de réponses)

Modérateurs: CabanesRedac, Miguel

Trouver une assurance ??

Messagepar barbooz » Mer Juil 23, 2014 11:40 am

Bonjour

J'ai plusieurs fois lu et parcouru votre site et forum, mais là, je me sens obligé de m'inscrire :wink:
Je viens d'acquérir un petit chalet sur terrain non constructible (terrain de loisir donc), et je ne trouve aucune assurance qui accepte notre dossier.
Voici la description du bien:
. chalet bois sur pilotis
. date de construction: fin années 70', avec permis de construire de l'époque
. surface du chalet <20 m²
. surface du terrain 850m²
. terrain non constructible, "de loisir" donc
. terrain inondable (et inondé chaque année), d'où les pilotis
. tout est cadastré, terrain et chalet
. EDF dans le chalet, pas de gaz, ni eau
. terrain géré en "association" avec parties communes gérées type copro. Une vingtaine de chalets et autres "cabanes" (mobilhome, caravanes)

J'ai l'impression que les autres proprios n'ont pas été très honnêtes avec leurs assureurs car j'ai des refus à chaque demande, soit parce que c'est inondable, soit parce que c'est non constructible. L'ancienne propriétaire nous a avoué avoir omis le coté "inondable".

Voilà, avez-vous des exemples avec les 2 caractéristiques suivante non constructible et inondable?
Merci de votre support
N.
barbooz
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Re: Trouver une assurance ??

Messagepar bazooka13 » Ven Juil 25, 2014 1:29 am

salut barbooz
alors je me suis renseigné pour toi!!! j'ai donc un ami qui est assureur je voulez savoir si il pouvait t'assurer effectivement il est pas possible( pour lui) d'assurer un bien donc on connait déjà les risques qu'il peu subir car il ma expliqué d'une assurance ce base sur les éléments aléatoires des risques alors que la si c'est inondé tout le temps il y a plus de facteur aléatoire...il ma confirmé que tes voisins on de fortes chances soit d'avoir assurait le bien avant le passage en zone inondable soit il on fait une fausse déclaration.
mais dans tout les cas c'est pareil si il y a destruction c'est sûr l'assurance démontrera facilement qu'il a eu fraude..
après si la surface est que de 20m2 et que l'aménagement intérieur est moindre le coût de la reconstruction ne sera pas tellement élevé.
mais je pense que si tu as un permis qui a été délivré va voir en mairie si après destruction du bâtie il est possible ou pas de reconstruire car avec cette élément peu être d'une assurance voudra bien t'assurer.
car pour moi je pense que si il y a un petit sinistre pas de problème mais par contre si c'est grave les assurances couvrirons rien du tout...a toi de voir
en espérant t'avoir aidé et désolé pour l'orthographe j'ai fait de mon mieux...
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Re: Trouver une assurance ??

Messagepar barbooz » Lun Juil 28, 2014 10:09 am

Merci de la réponse.
Le fait est que l'aspect inondable en freine plus d'un (voire tous...), même si je précise que bien évidemment je ne demande pas d'assurance couvrant les inondations :roll: .
Je vais demander aux autres, mais je trouve étonnant qu'un assureur ne puisse pas couvrir à la carte: incendie, dégâts liés au terrain (arbre ou je ne sais quoi), etc...

Je continue ma quète :D
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Re: Trouver une assurance ??

Messagepar bazooka13 » Mer Juil 30, 2014 1:01 am

salut barbooz,

avec plaisir il n'y a pas de quoi mais c'est plus que logique en même temps,
ex: au casino si tu ne joues plus sur le facteur (chance ou gestion du casino) qu'elle est l'intérêt au casino de continuer à faire son travail si elle ne peu plus gagner de l'argents... les assurances c'est pareil, essaye sans déclarer que c'est inondable si vraiment tu cherches a être assuré que pour le reste.
mais je pense que tu vas seulement payer une assurance qui en cas de gros sinistre te remboursera pas...
a toi de voir...
bonne chance a toi
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Re: Trouver une assurance pour une cabane.

Messagepar CabanesRedac » Mer Juil 30, 2014 12:36 pm

Bonjour,

essaie la GMF, ils ne font pas de difficultés. En général. On a des exemples de cabanons assurés par cette compagnie, il faut une adresse, 4 murs.
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Re: Trouver une assurance ??

Messagepar barbooz » Mer Juil 30, 2014 3:47 pm

merci de vos réponses
GMF, réponse non, ils n'assurent pas car inondable...
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Trouver une assurance pour un cabanon, une cabane

Messagepar CabanesRedac » Lun Aoû 04, 2014 10:48 am

Bon et bien, il faut gérer le risque. Si tu n'arrive pas à assurer ton cabanon inondable, ce qui peut paraitre logique, il faut rechercher la responsabilité civile seulement en cas de problème sur un tiers. Donc ne pas décrire le risque inondable et chercher la RC et vol. Car s'il y a un incendie, ils ne pourront dire que c'est à cause d'une crue.
Ou faire signer des décharges...
Pour le vol, il faut hiverner les équipements couteux, blinder les fermetures, mettre une sirène éventuellement selon l'endroit. Après sur dix ans, tu vas économiser 3000€ de police ce qui peut compenser un vol. Ce sont des pistes.
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Re: Trouver une assurance ??

Messagepar radosh » Dim Jan 11, 2015 7:15 am

C'est toujours "chaud" d'assurer un chalet ou un cabanon ,isolé ou pas, sans un truc de référence plus sérieux à assurer à coté !
Ca n'a rien à voir avec le fait que ce soit inondable ou pas, même si c'est un élément qui joue en ta défaveur !

Les assurances, assurent des résidences secondaires, ou des habitations principales, des locaux professionnels, mais pas des trucs "bizarres" ! ca toujours été comme ça.


Je vois pas bien à quoi peut te servir ton assurance pour un "chalet" de < 20m² ! le risque de vol, de vandalisme, de casse suite à un arbre qui tombe, ça doit être courant en plus ! :oops:

j'espère que tu as trouvé une solution depuis. :)
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