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Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »

9 mai 2011 6 novembre 2018 Miguel 3 712 vues 15 messages
Les permis de travaux sont nécessaires pour le relevage et la reconstruction d'une ruine. Comment faire pour les ruines en forêts, en zone naturelles.

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Ruines

Messages

  1. Par Augustin REVEL

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Bonjour,
    Nous remonterions la ruine exactement sur les murs porteurs existants
    mais vu qu ‘il n’existe plus que des murs sur une hauteur de 1m à 2m sans toits
    Nous nous donnons la liberté d’interpréter
    dans le respect de environnement
    la construction de notre point de vue
    est ce possible?
    Nous demanderions pas de viabilisation car on mettrait une petite éolienne
    et une fosse septique
    l’eau est sur place,
    Pensez vous qu’on peut faire les travaux sans permis?

  2. Par Les Cabanes

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Bonjour, merci pour votre question. Ici les commentaires sont plus axés sur des faits ou des précisions. Je vous engage à publier les questions sur le forum, c’est l’endroit dédié à cela.
    http://www.les-cabanes.com/forum-cabane/legislation-bati-existant-f4.html
    Cordialement. La rédaction.

  3. Par ECHORAL

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Bonjour
    dans mon cas le cabanon est ecroulé, plus de murs porteurs, tout au plus 50 cm au sol et encore, et ce depuis les années 80.
    Donc a prioi reconstruction eventuellement possible avec déclaration prealable puisque environ 10m2
    mais peut etre maintenant plus possible car distance a respecter avec le voisinage ?
    Qu’en pensez vous ?
    cORDIALEMENT

  4. Par bernard bondi

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Nous avonsi acheté 1 terrain dans le var ,dans le parc du verdon.Il y avait une ruine cadastrée de 19m² (milieu 18° ancienne étable surement ,avec sous toit bois pour stockage de foin) avec des murs relativement debout, certains entiers d’autres avec 50 cm ou guère plus à rebattir , sans toit ,des poutres de toitures partiellement en place ,et dans la ruine.
    Aprés avoir sorti tous les détritus , j’ai renforcé les murs à l’identique avec les pierres que j’avais sorti,reposé les poutres et j’envisagé de déposer une demande de travaux pour pose du toit. nous avons quelques rûches envisageont unpeu plus ,nous voulons avoir un potager et des poules et pouvoir se servir du cabanon pour mettre notre matériel et pouvoir y dormir à l’occasion ,sachant que n’auront jamais d’eau et electricité et ne demanderons rien.venir nous reposer le W-K et ou en vacances ,déjeuner entre amis et remettre en état un patrimoine oublié. Nous avons fait des toilettes sèches , fait des bancs et tables en bois sous des arbres et remis aussi des murs de restanques en état (en projet tous ceux existants sur notre parcelle)Pensez vous que notre demande sera acceptée et ou sous qu’elles conditions

  5. Par Alain Lauzier

    Démonter et reconstruire »
    J’ai déjà vu dans le journal La Presse jadis qu’il existe une compagnie qui démonte les murs porteurs d’une maison, dans le cas qui m’occupe la maison date de 1889, et qu’ils reconstruise l’intérieur. Est-ce qu’une telle compagnie existe au Québec

  6. Par Les Cabanes

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Les relevages de ruines dans les bois sont des histoires humaines. Certes les zones sont la plupart du temps classé en naturelle etc… Et si vous voulez faire les choses en règles, la loi d’elle même apportera un non. Difficile de lutter contre çà après. Même une municipalité rurale vous regardera avec un petit air dépité.
    C’est donc une prise de risque, si vous souhaitez minimiser, faites le gros œuvre et attendez les prescriptions pour faire les emménagement.
    Je n’ai pas souvenir dans mon secteur que l’on ai ordonné la démolition d’un bâtiment traditionnel dans les bois. Après s’il s’agit de faire des extensions, des lieux de communautés, des garages à brocantes, là vous multipliez par 10 le risque des problèmes.
    Attention chaque cas est unique, on ne parle pas dans ce site de relever les bâtiments urbains, ou semi-urbain, de châteaux, de corps de fermes…

  7. Par Les Cabanes

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Les relevages de ruines dans les bois sont des histoires humaines. Certes les zones sont la plupart du temps classées en « naturelle » etc… Et si vous voulez faire les choses en règles, la loi d’elle même apportera un non. Difficile de lutter contre çà après. Même une municipalité rurale vous regardera avec un petit air dépité.
    C’est donc une prise de risque, si vous souhaitez minimiser, faites le gros œuvre et attendez les prescriptions pour faire les emménagement.
    Je n’ai pas souvenir dans mon secteur que l’on ai ordonné la démolition d’un bâtiment traditionnel dans les bois. Mettez vous dans la peau d’une personne qui œuvre pour conserver un patrimoine, l’embellir, le fleurir… Après s’il s’agit de faire des extensions, des lieux de communautés, des garages à brocantes, là vous multipliez par 10 le risque des problèmes.
    Attention chaque cas est unique, on ne parle pas dans ce site de relever les bâtiments urbains, ou semi-urbain, de châteaux, de corps de fermes…

  8. Par PARIZE

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    En substance , rien n’est réalisable en France , sauf à engager de fortes sommes .
    Ce doit être le but de nos « dirigeants » : favoriser les entreprise pour faire du « fric » !!!

    Pauvre France

  9. Par dominique.ser@orange.fr

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Bonjour,

    Nous avons achetez un terrain sur lequel se trouvait une ruine, le permis de construire (s’appuyer sur la ruine) à été accepter. Hors la ruine s’est effondrait lorsque l’on a voulu y toucher. Nous avons donc continué la construction en faisant une chape ect seulement la ddt à arrêté les travaux prétextant que l’on ne s’appuyait plus sur la ruine et que l’on construisé à neuf. Que peut on faire.

  10. Par Bottras

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Bonjour,

    Nous pourrions acheter un terrain cadastré zone de protection de site sur lequel se trouve une ruine donc certains murs sont encore debout mais le toit est inexistant, on retrouve uniquement les tôles qui le composait au milieu de la ruine.
    Sur le cadastre cette masure apparaît comme « bâtiment en dur » et non ruine.
    Pourrait-on déposer légalement un permis en mairie pour rénovation, en conservant le plus possible les anciens murs et conserver l’emprise au sol de cette ancienne habitation? Eau et électricité se trouvent en bord de route.
    Le maire et son conseil semble oralement ok pour ce projet…

    Qu’en pensez-vous?

  11. Par Les Cabanes

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Bonjour,
    difficile de juger. Souvent les maires sont réticents et ils ne peuvent accorder de permis si la zone est non constructible. Au mieux une autorisation de rénovation de toiture passerait. Mais merci de débattre de çà sur le forum.

  12. Par Anonyme

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Bonjour je possède un ruine cadastre sur un terrain agricole plus de 50 m2 au sol mur porteur existant sans toiture sur l acte de succession il est indiqué que j ai une servitude pour faire passer eau , électricité,gaz, sachant qu acoller à ma ruine celle de ma voisine rénové et habité qu’elles sont mes possibilités merci de votre réponse

  13. Par Les Cabanes

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Bonjour, qui doit faire passer l’eau vous ou votre voisine? Et qu’elles sont vos possibilités? Mais de quoi parlez vous?

  14. Par bouiss

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Je suis sur le point d’acquérir un lot de terrains agricoles cadastrés en vergers taillis landes prés avec bergerie cadastrée en nature des culture Sol ( N° propre au batiment ).
    Sur l’acte notarié du propriétaire actuel il est stipulé bâtisse vielles grange ou cortal.
    Je précise que le mari décédé de la propriétaire a entièrement restauré la bergerie ( toiture, mur à la chaux charpente …) et a créer des pièces ( cuisine chambre SB ).
    Electricité grâce à panneaux solaires , eau non potable pour robinet pompé dans ruisseau d’arrosage et fosse septique.
    Bref …. tout le confort sommaire d’une petite habitation ou passer un week champignon ou pêche à la truite.
    La propriétaire ne paye que la taxe foncière et pas de taxe d’habitation. est ce normal par rapport à la bergerie ? faudra t’il déclarer aux impôts ou pas besoin car non constructible … je suis perdu.
    Quoi mettre sur le futur acte notarié ? reprendre l’appellation bâtisse vielles grange ou cortal ou être plus précis ou juste enlever le terme « vieille ».
    Jai des photos qu’on m’a donné horodaté de 2010 donc les délais de 3 à 6 ans sont dépassés.
    Autre chose a être trop précis, la SAFER risque de préempter.
    Merci d’avance pour tous vos conseils

  15. Par annie.perinetti@orange.fr

    Rebâtir une ruine : « relevage et reconstruction »
    Bonjour
    je souhaite rénover une ruine dont seuls les murs porteurs sont visibles à hauteur des fenêtres. Le toit n est plus visible. La ruine a été pillée est un bâtiment sinistrée. Va t on me refuser une déclaration de travaux ? Merci de votre aide.

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