Bonjour,
Je me présente sans détail.
Je vis en ville. Je veux un terrain pour me connecter à la nature pendant mes week-end.
J'ai un terrain en vue:
dalle béton de 40m2 sur cadastre, en réalité elle doit faire entre 25 et 30M2 (pourquoi plus petite que sur le plan géoportail??)
Dessus un mobile home existant, tout pourri, l'eau passe par le toît, la porte à été forcée, il est complétement à changer ou à réparer intégralement.
J'ai déjà appelé le Maire pour des infos. visiblement c'est pas une bonne idée !! Mais je ne savais pas je suis jeune et en manque d'expérience, c'est la raison de mon message. Je souhaite l'avis de personne "expérimenté".
Je souhaite un endroit pour dormir, je pensais virer le mobile home en place et en faire livrer un autre. Le Maire me dit au téléphonne qu'il faut une demande de permis pour tout changement, même pour acheter un mobile home identique à celui déjà présent. Ce n'est pas gagner, il me dit qu'une réparation (partie intérieur, non visible) du mobil home ne nécéssite pas de demande mais sinon rien n'est sûre.
Deuxieme point, un puits existe sur le terrain, un autre abri en bois. Ces deux constructions ne sont pas cadastrées, je suis inquiet, est-il possible un jour qu'on me force à les détruire ou qu'on me fasse payer une taxe dessus ? Le mieux est-il au moment de l'achat du terrain de mentionné tous les bien présent sur le terrain pour avoir la garanti que par la suite il n'y ait pas de surprise, ou alors, de la jouer discret sans rien dire ou demander à personne.
Le maire de la commune à l'air sympa et la commune est très petite moins de 100 habitant.
Voilà Je souhaite aussi clôturer le terrain pour être tranquille, le Maire m'a dit que les barbelé sont interdit ( vraiment, pourquoi ??). Il me dit de m'informer au CNU, le code nationnal d'urbanisme, car étant un trop petite commune ils n'ont pas de PLU propre. Franchement c'est pleins d'articles chiants à comprendre. Si des personnes lisant mon message peuvent m'apporter leur experience et leur conseils, je suis preneur et à l'écoute.
Un grand merci pour ce forum et pour vos message.
Je me présente sans détail.
Je vis en ville. Je veux un terrain pour me connecter à la nature pendant mes week-end.
J'ai un terrain en vue:
dalle béton de 40m2 sur cadastre, en réalité elle doit faire entre 25 et 30M2 (pourquoi plus petite que sur le plan géoportail??)
Dessus un mobile home existant, tout pourri, l'eau passe par le toît, la porte à été forcée, il est complétement à changer ou à réparer intégralement.
J'ai déjà appelé le Maire pour des infos. visiblement c'est pas une bonne idée !! Mais je ne savais pas je suis jeune et en manque d'expérience, c'est la raison de mon message. Je souhaite l'avis de personne "expérimenté".
Je souhaite un endroit pour dormir, je pensais virer le mobile home en place et en faire livrer un autre. Le Maire me dit au téléphonne qu'il faut une demande de permis pour tout changement, même pour acheter un mobile home identique à celui déjà présent. Ce n'est pas gagner, il me dit qu'une réparation (partie intérieur, non visible) du mobil home ne nécéssite pas de demande mais sinon rien n'est sûre.
Deuxieme point, un puits existe sur le terrain, un autre abri en bois. Ces deux constructions ne sont pas cadastrées, je suis inquiet, est-il possible un jour qu'on me force à les détruire ou qu'on me fasse payer une taxe dessus ? Le mieux est-il au moment de l'achat du terrain de mentionné tous les bien présent sur le terrain pour avoir la garanti que par la suite il n'y ait pas de surprise, ou alors, de la jouer discret sans rien dire ou demander à personne.
Le maire de la commune à l'air sympa et la commune est très petite moins de 100 habitant.
Voilà Je souhaite aussi clôturer le terrain pour être tranquille, le Maire m'a dit que les barbelé sont interdit ( vraiment, pourquoi ??). Il me dit de m'informer au CNU, le code nationnal d'urbanisme, car étant un trop petite commune ils n'ont pas de PLU propre. Franchement c'est pleins d'articles chiants à comprendre. Si des personnes lisant mon message peuvent m'apporter leur experience et leur conseils, je suis preneur et à l'écoute.
Un grand merci pour ce forum et pour vos message.
