Bonjour à tous,
Tout d'abord un grand merci à les-cabanes.com ainsi qu'à tous les forumeurs du site, car en 3/4 visites sur le site et le forum j'en ai appris bien plus qu'en 3 mois de recherche sur internet pour mon projet.
Toutefois toutes les solutions à mes problèmes ne sont pas réglées ou traitées. En effet, mon projet semble simple au premier abord mais forte heureusement l'Etat le rend extrêmement compliqué. Le projet: donc simple comme je l'ai déjà dit, un terrain de préférence assez grand 2/3 ha mini et surtout loin des gens pour les week end et les vacances.... c'est pas que je suis sauvage mais habitant et travaillant en ville toute la semaine j'aimerais bien ne plus avoir de contacte humain non désiré pour mon temps libre et puis si je pouvais ne plus voir mes voisins aussi je ne m'en plaindrais pas. Bien évidement je n'ai pas l'intention de dormir à la belle étoile tous les week end!!! donc sur ce terrain loin de tout il serait souhaitable de pouvoir y dormir et manger à l'abri et un peu au chaud en hiver. Et c'est donc là que les complications commence, car n'étant pas vraiment fortuné (il paraît pourtant que 100% des gagnants du Loto ont joué???...) le budget achat immobiliers est très restreint. Donc bien évidement lorsque vous cherchez à acheter avec un budget de moins de 50 000€ (à crédit je précise....) il n'y a pas grand chose surtout à max 200km de chez moi.
Donc avec ces éléments et ce que j'ai pu glaner à droite à gauche (et surtout ici) il me resterait 2 options:
Option 1: acheter 1 terrain constructible et y poser ce que je peux suivant ce que le maire autorise
Option 2: acheter un terrain non constructible et y poser ce que je peux suivant ce que le maire autorise
Ai-je bien résumé la situation?
Si c'est bien ça bien évidement ma préférence irait plutôt à l'option 2 car les terrains sont en général bien plus grand pour un même tarif. Mais bien évidement la question de la légalité de mon implantation se pose. En effet si le terrain est dit non constructible cela veut bien dire ce que ça veut dire. Donc même si le maire accorde certaines largesses avec le règlement il est possible que quelques années après on me demande gentiment de tout démonté!!! Et ça ce n'est pas envisageable. Par contre si j'ai bien saisi, sur ces terrains dit non constructible il existerait une petite subtilité, le fameux bâtiment enregistré au cadastre et donc potentiellement aménageable pour les week end et vacances. Mais visiblement je ne suis pas le seul à le savoir, les vendeurs de terrain avec ruine, bergerie, .... en sont également conscient et gonfle bien la note.
Après ce long monologue, pour ceux qui ne se sont pas endormi, j'ai donc besoin de conseil, astuces idées afin de tenter de mener à bien mon projet. Que me conseillez vous? Quels sont vos retours d'expérience sur une situation pouvant être similaire? De quel couleur est le cheval blanc d'Henri 4? Et si un d'entre vous se sent d'humeur généreuse et me cède à titre gracieux sa cabane avec ses 10ha au milieu d'un bois je connais un bon notaire....
Merci à vous
Tout d'abord un grand merci à les-cabanes.com ainsi qu'à tous les forumeurs du site, car en 3/4 visites sur le site et le forum j'en ai appris bien plus qu'en 3 mois de recherche sur internet pour mon projet.
Toutefois toutes les solutions à mes problèmes ne sont pas réglées ou traitées. En effet, mon projet semble simple au premier abord mais forte heureusement l'Etat le rend extrêmement compliqué. Le projet: donc simple comme je l'ai déjà dit, un terrain de préférence assez grand 2/3 ha mini et surtout loin des gens pour les week end et les vacances.... c'est pas que je suis sauvage mais habitant et travaillant en ville toute la semaine j'aimerais bien ne plus avoir de contacte humain non désiré pour mon temps libre et puis si je pouvais ne plus voir mes voisins aussi je ne m'en plaindrais pas. Bien évidement je n'ai pas l'intention de dormir à la belle étoile tous les week end!!! donc sur ce terrain loin de tout il serait souhaitable de pouvoir y dormir et manger à l'abri et un peu au chaud en hiver. Et c'est donc là que les complications commence, car n'étant pas vraiment fortuné (il paraît pourtant que 100% des gagnants du Loto ont joué???...) le budget achat immobiliers est très restreint. Donc bien évidement lorsque vous cherchez à acheter avec un budget de moins de 50 000€ (à crédit je précise....) il n'y a pas grand chose surtout à max 200km de chez moi.
Donc avec ces éléments et ce que j'ai pu glaner à droite à gauche (et surtout ici) il me resterait 2 options:
Option 1: acheter 1 terrain constructible et y poser ce que je peux suivant ce que le maire autorise
Option 2: acheter un terrain non constructible et y poser ce que je peux suivant ce que le maire autorise
Ai-je bien résumé la situation?
Si c'est bien ça bien évidement ma préférence irait plutôt à l'option 2 car les terrains sont en général bien plus grand pour un même tarif. Mais bien évidement la question de la légalité de mon implantation se pose. En effet si le terrain est dit non constructible cela veut bien dire ce que ça veut dire. Donc même si le maire accorde certaines largesses avec le règlement il est possible que quelques années après on me demande gentiment de tout démonté!!! Et ça ce n'est pas envisageable. Par contre si j'ai bien saisi, sur ces terrains dit non constructible il existerait une petite subtilité, le fameux bâtiment enregistré au cadastre et donc potentiellement aménageable pour les week end et vacances. Mais visiblement je ne suis pas le seul à le savoir, les vendeurs de terrain avec ruine, bergerie, .... en sont également conscient et gonfle bien la note.
Après ce long monologue, pour ceux qui ne se sont pas endormi, j'ai donc besoin de conseil, astuces idées afin de tenter de mener à bien mon projet. Que me conseillez vous? Quels sont vos retours d'expérience sur une situation pouvant être similaire? De quel couleur est le cheval blanc d'Henri 4? Et si un d'entre vous se sent d'humeur généreuse et me cède à titre gracieux sa cabane avec ses 10ha au milieu d'un bois je connais un bon notaire....
Merci à vous
