Bonjour,
tout d'abord merci à ce forum d'exister. Ceci est mon premier message et je sens que je vais me plaire ici ! J'espère pouvoir lui servir autant qu'il me servira.
Voilà ma situation:
Je vais commencer au mois de Juin une formation de charpentier à Colmar dans le Haut-Rhin. Ma famille (plus précisément mon père et ses frères et sœurs) possède dans les environs un petit bout de forêt qui leur fournit du bois. Ce terrain est non-constructible (edit: et sans bati). Mon idée serait d'y construire pour y vivre un petit cabanon en paille ossature-bois, à priori de moins de 20m² de SHOB.
Ma famille, par un doux penchant légaliste, souhaite que la chose soit faite dans les règles de l'art: Dans le respect de la loi.
1. Ma question est donc, tout d'abord: Est-il possible de construire légalement un bâtiment d'habitation de moins de 20m² (ou plus, si possible...) sur un terrain non-constructible ? Y en a t'il parmi vous qui l'ont déjà fait ? Notamment dans le cadre de la fameuse réforme d'octobre 2007. Les infos pré et post réforme se mélangent sur la toile et il est difficile de faire la part de l'actuel et du caduque.
2. Les informations que j'ai glané sur le net sont presque contradictoire à ce sujet: Sachant qu'il n'y a pour l'instant aucun bâtiment sur ce terrain, puis-je me passer d'un permis de construire et me contenter d'une déclaration préalable de travaux ?
3. Faut il inclure dans la SHOB les débordements de toiture ?
Je précise que si cela ne tenait qu'à moi, je me ferai discret et je tenterai ma chance, mais je ne le peux pas dans ce cas là et j'ai du mal à cracher sur ce petit bocage du grand Ried Alsacien ! Pas la peine de me le conseiller, donc. L'idée de faire ça légalement m'intéresse aussi. Bidouiller, profiter des failles...
Pour l'instant, j'ai l'impression que c'est la mairie qu'il faut convaincre... Juste ? Comment s'y prendre ? Il me semble que dans les Cévennes et en Ardèche, les maires sympa grouillent, tandis que chez moi, ils sont aussi rares que les grillons.
J'attends avec impatience vos réponses et témoignages.
Merci beaucoup.
Natna
tout d'abord merci à ce forum d'exister. Ceci est mon premier message et je sens que je vais me plaire ici ! J'espère pouvoir lui servir autant qu'il me servira.
Voilà ma situation:
Je vais commencer au mois de Juin une formation de charpentier à Colmar dans le Haut-Rhin. Ma famille (plus précisément mon père et ses frères et sœurs) possède dans les environs un petit bout de forêt qui leur fournit du bois. Ce terrain est non-constructible (edit: et sans bati). Mon idée serait d'y construire pour y vivre un petit cabanon en paille ossature-bois, à priori de moins de 20m² de SHOB.
Ma famille, par un doux penchant légaliste, souhaite que la chose soit faite dans les règles de l'art: Dans le respect de la loi.
1. Ma question est donc, tout d'abord: Est-il possible de construire légalement un bâtiment d'habitation de moins de 20m² (ou plus, si possible...) sur un terrain non-constructible ? Y en a t'il parmi vous qui l'ont déjà fait ? Notamment dans le cadre de la fameuse réforme d'octobre 2007. Les infos pré et post réforme se mélangent sur la toile et il est difficile de faire la part de l'actuel et du caduque.
2. Les informations que j'ai glané sur le net sont presque contradictoire à ce sujet: Sachant qu'il n'y a pour l'instant aucun bâtiment sur ce terrain, puis-je me passer d'un permis de construire et me contenter d'une déclaration préalable de travaux ?
3. Faut il inclure dans la SHOB les débordements de toiture ?
Je précise que si cela ne tenait qu'à moi, je me ferai discret et je tenterai ma chance, mais je ne le peux pas dans ce cas là et j'ai du mal à cracher sur ce petit bocage du grand Ried Alsacien ! Pas la peine de me le conseiller, donc. L'idée de faire ça légalement m'intéresse aussi. Bidouiller, profiter des failles...
Pour l'instant, j'ai l'impression que c'est la mairie qu'il faut convaincre... Juste ? Comment s'y prendre ? Il me semble que dans les Cévennes et en Ardèche, les maires sympa grouillent, tandis que chez moi, ils sont aussi rares que les grillons.
J'attends avec impatience vos réponses et témoignages.
Merci beaucoup.
Natna
