Mazet qui se fissure : micropieux en béton ou résine expansive ?

[Raph]

Bonsoir,
Pour renforcer les fondations d’un mazet dont les murs et le sol se fissurent (photos jointes), avez-vous eu recours à des micropieux en béton ou des injections de résine expansive ?
Merci pour votre partage d’expérience !

 

[Admincabanes]

Bonsoir,
Pour renforcer les fondations d’un mazet dont les murs et le sol se fissurent (photos jointes), avez-vous eu recours à des micropieux en béton ou des injections de résine expansive ?
Merci pour votre partage d’expérience !

Effectivement, c'est le terrain qui a bougé on dirait. Il faut déterminer la cause, çà a l'air de se faire déjà dans le sens opposé aux poutres.
Sinon c'était de poser des croix de chainage sur la façade pris des le coeur des solives.

Donc ce n'est pas l'effort des poutres.
Faire des croix de chainages avec des tirants de la longueur de la pièce. Et couler de la chaux hydraulique bien liquide.

 

[Raph]

Bonjour,
Merci pour la réponse. La vidéo est intéressante.
Dans le cas du mazet, il semblerait que ça vienne du sol. Il est probablement construit sur une poche argileuse. C'est une zone où il y a un fort ruissellement aussi.
Donc renforcer les fondations, comme expliqué au début de la vidéo, semble être indiqué avant de réparer les fissures.
J'ai fait venir un maçon qui m'a dit qu'il ne se lancerait pas dans la pose d'agrafes, sans qu'au préalable une entreprise spécialisée renforce les fondations.
J'ai rendez-vous vendredi matin avec une entreprise qui fait des micropieux et pose des agrafes.
J'espère que le devis ne sera pas trop élevé, sinon je ne vois pas comment résoudre le problème...

 

[Raph]

L'entreprise est venue faire un devis pour l'injection de sol : il sera entre entre 30 et 40 000 €, donc beaucoup trop cher.

 

[JulieB]

Salut Raph,

mon mari bosse dans le domaine du BTP depuis plus de 10 ans. (et moi avec lui ) Le prix que l'entreprise t'a donné pour l'injection de sol me semble élevé. Après ça peut varier selon la zone géographique, la complexitéet le type de sol que tu as. Je te recommande de demander plusieurs devis auprès de différentes entreprises pour avoir une idée plus précise. Tu as demandé à une seule ?

Sinon peut-être consulter un géotechnicien ou un expert en fondations pour avoir un avis objectif sur la nature du problème et la meilleure solution à adopter, ça pourrait éviter des dépenses inutiles. Et tu peux aussi opter pour la pose de drains autour de la maison pour évacuer l'eau et prévenir le ruissellement. Ca renforcera pas les fondations comme le feraient des micropieux, mais ça peut aider à stabiliser la situation, et c'est aussi moins coûteux !

Bon courage dans tes démarches ! : ))))

 

[Caro-lou1]

Bonjour Raph,
Tes voisins n'ont pas le même problème ?

Si c'est le cas, il ne serait pas possible de faire ouvrir un cas à votre mairie pour que cela soit pris comme évènement climatique ?
Il y a eu beaucoup de cas similaires depuis les sécheresses sur les dernières années.

Bon courage

 

[Raph]

Bonjour Julie et Caro,

Merci pour vos réponses !

Pour la résine/les micropieux, j'ai fait une autre estimation par téléphone avec une 2e entreprise : les prix sont similaires, entre 30 et 40 000 euros.

D'autre part, j'ai pris l'avis de plusieurs maçons, dont un compagnon du devoir. Pour eux, ces fissures sont normales, dues à l'absence de réelles fondations. Mais vu l'épaisseur des murs, d'après eux, le mazet n'est pas prêt de s'écrouler.

Il y a un large drain juste au-dessus de la maison car elle est au bas d'une colline et qu'il y a pas mal de ruissellement.

Concernant les cas similaires autour de moi, je ne sais pas pour l'instant, car je n'y vis pas encore. Mon plus proche voisin est à 600 m. Ce que je sais, c'est que les procédures pour catastrophe naturelle auprès des assurances sont très longues...

 

[Théo58]

Salut Raph,
Je vois que tu as des fissures dans les fondations de ton mazet. L'idée des micropieux en béton ou des injections de résine expansive est bonne, mais les devis que tu as obtenus semblent élevés. Il serait peut-être judicieux de demander d'autres devis.
Un expert en fondations pourrait également t'aider à évaluer la situation. Bonne chance dans tes démarches !

 

[Raph]

Bonjour Théo,

Merci pour ta réponse. Pour l'instant, j'ai fait 2 devis auprès de 2 entreprises spécialisées.
Je vais chercher un expert en fondations autour de moi...

 

[retrait]

Bonjour Théo,

Merci pour ta réponse. Pour l'instant, j'ai fait 2 devis auprès de 2 entreprises spécialisées.
Je vais chercher un expert en fondations autour de moi...

Salut, si ton terrain a bougé, tu risques de créer des points durs sur un bâtiment mouvant (chaux) et si çà rebouge, est ce que l'on te garantit les futures fissures qui, pour moi, serait peut être présentent suite à cette différence de "mouvements"?
Une photo du terrain avec devers aurait été un plus