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Bonjour,
Pour commencer, félicitation et merci pour votre site esthétique et efficace.
Nous sommes effectivement nombreux à partager les même rêves de liberté et sans organisation, la force du nombre n'est rien!
Pour ma part, suite à un projet immobilier un peu insolite, je me permets de vous contacter pour un peu plus de renseignements car il me semble que vous allez peut être pouvoir m'aider.
J'ai déjà posté une annonce en modération et je recherche donc un terrain non constructible d'environ 1 hectare, autour de de cette X grande ville PACA, un peu a l'écart des réseaux publics, je souhaiterais construire, avec des conteneurs ou des modules adaptables, une écomaison de plus en plus grande (environ 200 M² sur le long terme).
Mon concept tourne autour de la mobilité.
C'est-à-dire que chaque module devra être transportable sur un camion plateau (3,5 t) donc il faudrait une base de conteneur de 15 pieds uniquement ou moins, pour un poids idéal d'une tonne par module. (Plus grand et plus lourd, ne peut pas monter sur le camion).
Pour débuter simplement et rapidement mon installation, je pensais acheté avec un prêt, un terrain non-constructible. Faire une déclaration préalable à la mairie, pour posé sur parpaings, deux containers de 15 pieds (soit 20M²) et y vivre directement puis tout en lançant les démarches pour un permis de construire qui durent 3 à 6 mois afin d'installer plus grand que 20M².
Avez vous des conseils de logique stratégique ou des sites particuliers à me recommander afin de mettre toutes les chances de mon coté?
- Peut on installer plus de 20 M² sur un terrain agricole non-constructible sans etre obligé de créer une activité en rapport avec l'agriculture?
- Pouvez- vous me préciser la différence entre un terrain agricole ou de loisir?
- Que me suggérez vous de prendre? Un terrain agricole non-constructible, un terrain loisir? un terrain communale pour le bien commun?
- A part la déclaration préalable et le permis de construire, quelles autorisations prévoir?
- Quelles sont les fondations minimums à faire mais, quand même nécessaires pour la sécurité et les assurances?
- Existe t il des variantes ou des failles en mettant l'habitation en hauteur ou carrément enterré?
- Peut on réussir à gagner légalement de la surface habitable en construisant un vide sanitaire pour tout les branchements sous le contener?
- Il y a-t-il des solutions d'aide aux financements avec les normes BBC ou autres?
- Quelles sont les conditions légales pour pouvoir raccorder l'électricité et un module sanitaire?
- Est ce qu'une visite de contrôle de mon système électrique (même autonome) est obligatoire et facile a obtenir?
- Pensez-vous qu'il soit légal de vivre dans un des conteners qui serait sur le camion plateau de 3,5 T?
- Avez vous d'autres recommandations a me faire avant d'aller voir la mairie???
Désolé pour toutes ces questions mais c'est cruciale pour moi et je ne sais vraiment pas vers qui me tourner alors merci par avance, en espérant pouvoir collaborer ensemble sur le long terme.
B
Bonjour,
Pour commencer, félicitation et merci pour votre site esthétique et efficace.
Nous sommes effectivement nombreux à partager les même rêves de liberté et sans organisation, la force du nombre n'est rien!
Pour ma part, suite à un projet immobilier un peu insolite, je me permets de vous contacter pour un peu plus de renseignements car il me semble que vous allez peut être pouvoir m'aider.
J'ai déjà posté une annonce en modération et je recherche donc un terrain non constructible d'environ 1 hectare, autour de de cette X grande ville PACA, un peu a l'écart des réseaux publics, je souhaiterais construire, avec des conteneurs ou des modules adaptables, une écomaison de plus en plus grande (environ 200 M² sur le long terme).
Mon concept tourne autour de la mobilité.
C'est-à-dire que chaque module devra être transportable sur un camion plateau (3,5 t) donc il faudrait une base de conteneur de 15 pieds uniquement ou moins, pour un poids idéal d'une tonne par module. (Plus grand et plus lourd, ne peut pas monter sur le camion).
Pour débuter simplement et rapidement mon installation, je pensais acheté avec un prêt, un terrain non-constructible. Faire une déclaration préalable à la mairie, pour posé sur parpaings, deux containers de 15 pieds (soit 20M²) et y vivre directement puis tout en lançant les démarches pour un permis de construire qui durent 3 à 6 mois afin d'installer plus grand que 20M².
Avez vous des conseils de logique stratégique ou des sites particuliers à me recommander afin de mettre toutes les chances de mon coté?
- Peut on installer plus de 20 M² sur un terrain agricole non-constructible sans etre obligé de créer une activité en rapport avec l'agriculture?
- Pouvez- vous me préciser la différence entre un terrain agricole ou de loisir?
- Que me suggérez vous de prendre? Un terrain agricole non-constructible, un terrain loisir? un terrain communale pour le bien commun?
- A part la déclaration préalable et le permis de construire, quelles autorisations prévoir?
- Quelles sont les fondations minimums à faire mais, quand même nécessaires pour la sécurité et les assurances?
- Existe t il des variantes ou des failles en mettant l'habitation en hauteur ou carrément enterré?
- Peut on réussir à gagner légalement de la surface habitable en construisant un vide sanitaire pour tout les branchements sous le contener?
- Il y a-t-il des solutions d'aide aux financements avec les normes BBC ou autres?
- Quelles sont les conditions légales pour pouvoir raccorder l'électricité et un module sanitaire?
- Est ce qu'une visite de contrôle de mon système électrique (même autonome) est obligatoire et facile a obtenir?
- Pensez-vous qu'il soit légal de vivre dans un des conteners qui serait sur le camion plateau de 3,5 T?
- Avez vous d'autres recommandations a me faire avant d'aller voir la mairie???
Désolé pour toutes ces questions mais c'est cruciale pour moi et je ne sais vraiment pas vers qui me tourner alors merci par avance, en espérant pouvoir collaborer ensemble sur le long terme.
B
Dernière édition:
C'est vrai qu'en P.A.C.A il y a peut etre plus de contrainte législative qu'en Ardèche, y a pas de doute....
