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Les échos des cabanes Le best-off 2

25 janvier 2016 15 février 2019 Les Cabanes 2 002 vues Pas de message
Les nouvelles taxes contre les résidences secondaires, les cabane design, les fermes abandonnées dans les forêts de Suède. Un retour en arrière pour comprendre le présent des habitats insolites

Le best OFF de 2015 -2016 des échos des bois recensé dans nos colonnes . des informations de ces années cabanes.

 3ème challenge de photos de cabanes – Décembre 2016.

Une forte mobilisation pour cette fin d’année pour le concours de photos de cabanes, de beaux résultats et 3 participants sont repartis avec un colis de cadeaux.

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 Insolites cabanes au pays de Millénium – Octobre 2016:

 Des paysages sauvages et magnifiques dans l’atmosphère des thrillers Scandinaves. Pourquoi ces maisons et cabanes ont elles été abandonnées ? Laissées en friche avec des traces de vies encore intactes.

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Un reportage surprenant avec son lot de mystères et d’insolite.

Monsanto, Dark Vador devient Allemand – Septembre 2016

Deux fois n’est pas coutume, on parle économie et là c’est pas rien: MONSANTO est Européen. Racheté par BAYER, le mythe de l’OGM, la face obscure des USA est Allemand. Et bien, avec les règles européennes, çà ne sent pas la rosée du matin.

Petit rappel sur le MON 810: c’est très complexe et plein de textes votés pour puis contrée, quelques extraits.

Février 2008, toute culture d’OGM est proscrite en France. 5 pays européens ont levé la clause de sauvegarde, l’Allemagne avait interdit en mai 2007 puis de nouveau autorisé culture et commercialisation du MON 810. Ha? Bon.

2008,
Un projet de loi voté à l’Assemblée nationale puis au Sénat autorise les cultures OGM en France. Mais, rejet par l’Assemblée nationale en 2éme lecture. C’est le premier texte du gouvernement Fillon rejeté.

2011, la Cour Européenne de Justice a jugé que l’invocation de la clause de sauvegarde pour interdire la culture du maïs MON 810 par la France n’avait pas de base légale…

2014 Le Sénat a rejeté le 17 février une proposition de loi interdisant la culture de maïs OGM en France. la proposition a par la suite été adoptée par le Parlement le 15 avril 2014, puis par le Sénat. Puis clause « Opt out » de blocage.

Le 15 avril 2016, le Conseil d’Etat annule l’arrêté interdisant l’utilisation, la culture et la commercialisation du MON810 publié le 14 mars 2014. Le maïs concerné reste cependant interdit en France…

Dans le même ordre d’idée, agro et environnement. Suivez notre sujet du Forum sur les arbres pour les cabanes et la maladie qui décime nos forêts.

Les résidences secondaires des pauvres taxés! Septembre 2016.

Les résidences secondaires ne sont pas seulement le fait des riches. C’est généralement la seule possibilité d’accession à la propriété des pauvres

C’est imminent, l’étât va taxer les propriétaires de résidences secondaires, via la CAF et l’aide au logement, l’APL et sur les plus values en cas de revente.
Au delà du cliché, de la villa avec piscine à Antibes, la réalité des résidences secondaires, c’est en général, le petit bien immobilier acquis à bas cout, ou par héritage. Il qui constitue le « seul » bien d’une frange de la population qui corve dans les villes et qui possède un cabanon ou une maison de village retapé au fil de l’eau.

cabanon état et la taxe carbone 2016

Taxations des plus-values des résidences secondaires

On se rappelle de la taxation trentenaire, récente, des plus plus-values des résidences secondaires qui pénalisent les personnes qui ont réalisé une valeur ajoutée en travaillant les week ends sur la rénovation de leur petite maison secondaire. A coup de trajets et de lumbagos.

Dans ces transactions, les classes sociales qui ne peuvent, faute de ressources, d’engagement des banques et d’explosions des prix , acquérir une résidence près des villes étaient taxée sur les reventes. Les propriétaires de résidences principales dont bien exonérés de toute taxes sous un délai d’occupation d’un an.

Et ce n’est pas tout, Mr Sapin a dans ses tablettes 11/2014 une hausse de taxe d’habitation pour les résidences secondaires (sauf pour les personnes âgées vivant dans les maisons de retraites). Mais, comme ils avaient promis qu’ils bloquaient les nouvelles taxes, alors on enlève les aides. C’est tout à fait différent !

Là, les pouvoirs recherchent des résidences non louées. Lorsque l’on connait les normes et les dépenses qui sont nécessaires sur une maison à la campagne pour la mettre en location toute saison, c’est une impasse. D’autre part, les résidences secondaires rurales sont généralement à destination d’un usage très personnel et plus occasionnellement mis en location. Ce qui est moins le cas avec l’immobilier des stations balnéaires.

PS: N’oublions pas que le patrimoine dans le cadre du RSA peut aller jusqu’à comprendre une nu propriété, soit une part non utilisable d’un bien ou vit un parent veuf, une parcelle en indivision, bref des biens hérités mais improductifs voire couteux.

Le flicage des petits patrimoines via l’APL.

Dans son volet APL, ce sont les familles ou la personne seule qui possède un peu d’argent sur le livret A et un petit bien immobilier, une cabane, le tout dépassant 30 000€ ( le prix d’un petit « crossover ») qui devront ou vendre (et être taxées sur les plus values) ou être précarisées sur des prestations souvent vitales.
Nota: Le minima retraite est de 800€. Une APL en moyenne à 250€.
Ces petits propriétaires payent aussi: une deuxième taxe d’habitation, une taxe foncière, les raccordements eau et ErDF, et les ordures ménagères. Ces taxes sont lissées, pour les frais fixes, avec les habitants à l’année. Donc un prorata amplifié.
la Confédération nationale du logement estime que cette mesure va « fragiliser les familles » et « les épargnants populaires ».

Il s’agit de 10 % des allocataires, soit environ 650 000 personnes. L’état souhaite t’il démunir au final les petits détenteurs de biens?
C’est réellement ces personnes, pouvant vivre en HLM et passer les week ends dans un village, un cabanon, faisant travailler les marchands de matériaux et autres commerces dans les zones rurales qui sont visées par cette réforme. Elles devront s’acquitter d’une déclaration sur l’honneur comme pour le RSA, au début. Et gare aux oublis: la CAF est sans pitié quand elle réclame.

Nombre de nos lecteurs font partie des très faibles revenus qui possèdent un petit quelque chose à 75, 150 ou 200km de leur lieu de travail et de vie.
Nous rappelons que ces résidences secondaires sont des biens tels que des maisons de villages, mazets, cabanons, de plus en plus, mis en vente, faute d’entretien, de moyens, et il suffit de se promener dans les villages ruraux -pas dans les villages de banlieues ndlr- de nombreux départements pour voir les panneaux de ventes fleurir sur les fenêtres. Le monde rural se meurt, c’est une réalité.

Le design au cœur de la nature – Septembre 2016

Une invitation au voyage au coeur des architectes qui nous détournent les cabanes des shémas et images traditionnelles pour nous offrir des ouvrages minimalistes avec une intégration maximale dans le paysage. Une invitation à la contemplation.

design au coeur

Des minis maisons à dupliquer pour la symbiose et le retour à l’essentiel. C’est ici!

Des plans de cabanons à vite découvrir – Mars 2016 :

Christian La Grange acteur des habitats alternatifs, nous propose en exclusivité ses plans de cabanons. Il les a élaboré au fils des ans et naturellement le cabanon s’est imposé comme vecteur de ses recherches et de ses constructions suivi de l’idée de l’habitat nomade développée dans le livre « L’habitat plume », les cabanes avec « cabanons à vivre » et Simplification ultime et réduction de l’empreinte écologique avec « habitat groupé ».

la grange livres

Des plans d’abri forestier, de cahute de l’écrivain, etc… à découvrir, analyser et pourquoi pas passer du rêve à la réalité.

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C’est l’heure de réserver sur les-cabanes.com – Février 2016.

Un domaine totalement hors du temps moderne. Bienvenue chez Elfes et les fées. C’est dans l’annuaire des-cabanes.com. Le premier annuaire des habitats insolites crée en 2005.

La taxe aménagement ou taxe… cabane – Janvier 2016 :

Nouveauté dans l’arsenal de la fiscalité, qui comme tout le monde sait, sert à enrichir en général les plus riches et à puiser sur la population les deniers qui manquerait.

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La « taxe d’aménagement » est effective, silencieuse et certains en prennent pour cher notamment en île de France et tout y passe, les éoliennes et les panneaux solaires inclus. Le débat c’est par ici.

Les cabanes ont 10 ans. Un site pour vivre autrement – Décembre 2015.

Un grand merci à vous pour votre présence, soutiens, partages, et partenariats. Les-cabanes.com fêtent leur 10 ans. 1er site généraliste sur l’habitat-alternatif dès 2005 avec le recours aux forêts et Archilibre qui existait déjà sur la toile sur des thématiques et un esprit différent. Premier annuaire en France en 2006 de cabanes, roulottes et yourtes. Nous nous réjouissons de vous avoir fait: rêver, investir les bois, apporté des conseils, et développé vos activités de cabanes.

Un site au services de robinsons des bois

Nos premiers partenaires sont actuellement parmi les plus gros constructeurs de cabanes en Europe et l’engouement de la cabane perchée a été un épi-phénomène bien Français. Nombreux lecteurs et membres du forum sont passés « à l’acte », conservés des terres. Ils ont construit avec plus ou moins d’autorisations le havre dans les bois. On a suivi les combats des yourteurs, des expropriés, des néo ruraux. Et nous allons bien sur continuer. On a mis en ligne les récits, les livres, les témoignages, les rebelles visionnaires des Cévennes, les lutteurs du Limousin, les Ariègeois en marge, les naturals writers du Montana etc… Et a priori, cela vous a beaucoup plu et même à Google qui nous classe toujours au sommet -après quelques périodes plus difficiles-…

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On va tacher de faire des chouettes projets interactifs avec vos plus belles images, vos constructions au cours de l’année prochaine. Et d’autres surprises qui sont secrètes. Passez une excellente fin d’année. Et …levez le pied.

Une cabane perchée sur une pente : le repaire d’aventurier – Septembre 2015.

Un article sur une construction de cabane semi perchée à flanc de colline. Ça va intéresser du monde, car souvent les terrains accidentés sont abordables question tarif. Rendez vous ici.

On raconte que loin des cités, à l’abri des bois, de nouvelles histoires s’écrivent. Si vous nous suivez de quelques années, on vous en a déjà raconté de très jolies et vous les avez partagées. Et aujourd’hui c’est le 21 septembre et c’est le début des.. légendes d’automne. Suivez le fil de nos histoires dispersées sur votre site web des cabanes sur sa page Facebook.

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Une nouvelle ZAD au pays des milles cabanes – Juin 2015.

C’est l’histoire d’un plateau ( Le Lévezou) qui s’est fait infester par les éoliennes et qui maintenant va hériter au sud, au dessus de la vallée du Tarn, d’un méga parc de 7 Ha de transfos avec toujours en ligne la fameuse société RTE contre laquelle, même les pouvoirs publics sont impuissants. Rendez vous sur le forum.

Le guide pour construire une cabane perchée – Mai 2015.

Voici un guide ultra complet de 127 pages qui apporte de précieuses informations à tous ce qui veulent se lancer dans l’aventure des cabanes perchées. Des pas à pas, des croquis des plans, avec les côtes! A partager…

cabane-perchee-arbre-construction-2.jpg  construction-cabane-arbres-schmidt-small-2.jpg

Un jardin d’enfant pédagogique avec cabanes et outils à Berlin – Mars 2015.

Il existe un paradis pour enfants des villes dans le quartier de Prenzlauer Berg à Berlin, dans cette zone réhabilitée de la partie est de la ville. « Les aventuriers de la place Bauspiel. Kolle 37 » est un lieu de loisir remarquable par la liberté qu’il véhicule dans la capitale d’une nation réputée pour sa rigueur sécuritaire, ses normes et son sérieux global. Pourrait on avoir le même degré d’autonomie en France?

Bussière-Boffy: Incroyable, la justice fait son grand freestyle devant les yourtes! – Mars 2015.

Bussière-Boffy 2007-2015, la cour de cassation fait gagner les pouvoirs publics en marquant contre son camp.
En dépit du fait que cela puisse être considéré comme une victoire pour les yourteurs, la cour de cassation, qui aurait pu rendre un arrêt suprême et apporter un statut aux yourte et notamment à leurs légitimés sur la commune de Bussière Boffy. Ainsi, il est décidé que la cour d’appel a méconnu la loi et qu’en appel, elle aurait du statuer sur une prescription triennale- celle que nous avançons sur nos rubriques législation-. Cet arrêt aurait, pour le moins, officialisé les yourtes sur la commune, sans toutefois trancher et faire la jurisprudence (arrêt référent faisant office de lois) suprême sur la yourte et son rôle pour les néo ruraux dans leur options d’habiter librement et autrement.

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Sur le fond rien de nouveau, la forme prédomine lors des instances et c’était ce mois-ci en tenant compte du fait qu’excédés par les années de combats et de stress:  les yourtes avait été… démontées par leurs propriétaires. Donc le maire, qui avait été réélu malgré la fronde politique mené par les néos, reste victorieux. Et on considère que ce jugement de la plus haute instance est sans conséquence car pour la prescription: il aurait fallu que les yourtes soient encore en place. Quid des cabanes et autres constructions?

Les yourtes folles

Donc en résumé, pour que l’annulation de l’expulsion des yourtes soit valable, il aurait été bon que les yourtes restent sur le site.
Mais, ce feuilleton judiciaire, digne, des habitants néo-ruraux de ce village du Limousin a été une succession de procès, d’intervention des forces de police, d’entartage du maire, d’une haine envers les yourteurs sur cette commune. Ce fut 8 ans où les tensions ont atteint des seuils énormes. Epuisés, les yourteurs n’ont pas eu d’autre choix que de démonter pour se préserver, pour pouvoir vivre ailleurs et avec plus de quiétude. Voir le fil historique.
Ils avaient été débouté en appel en Juin 2013 et nous en faisions un article dans nos colonnes avec vidéo à l’appui et c’est à cette issue qu’ils avaient décidé de ce pourvoi en cassation. L’erreur est le fait de se battre sur un sujet qui n’est plus d’actualité et l’état a sauté sur l’occasion. Les yourteurs ont voulu toujours avoir une victoire -ou un dangereux échec pour la communauté-, en attaquant sur le fond du débat et sur le statut de la yourte alors que sur la forme et la prescription des 3 ans, ils auraient gagné sans grande avancé, certes, pour le statut.

Mais la cours aurait pu aussi émettre un avis dangereux contre la yourte. Car comme le spécifie l’une des avocates du cabinet de Maître Spinozi (le défenseur), « elle ne pouvait pas affirmer qu’une yourte n’est qu’une tente ». Cela l’État ne le permettrait pas, la liberté prendrait trop de place », les juges ont cassé le jugement en s’appuyant donc sur la prescription et en argumentant contre… la cour d’appel. C’est tout ce qui leur restait pour leur donner raison en gardant le flou artistique autour du sujet. Le grand freestyle.

En conclusion sur ce combat

Les yourteurs ont eu raison de battre. Les contextes politiques et environnementaux sont en leur faveur. Il est difficilement pensable que l’état, par le biais de la justice, condamne les yourtes à titre définitif. Un vieil ami me disait qu’il y a un principe Gaulliste, qui dit « qu’il vaut mieux avoir les chevelus à la campagne que sur les barricades. » Déjà les alters sont bien présents dans les ZAD.

Là, nous avons la démonstration que c’est joliment botté en touche . Il faut donc se rappeler que dans cette affaire, à Bussière Boffy, on se bat pour la yourte et non pas seulement pour ses yourtes.

Pour suivre le sujet sur le site de Bussière-Boffy.
Pour en débattre: Le sujet sur le forum.

 

actualités, cabane, yourte, habitat insolite.

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